Landhaus mit Pool, Pizzaofen + Potenzial
Birkenweg 14
3203 Mühleberg
Anzahl Zimmer 5,5
Anzahl Etagen 2
Wohnfläche 241 m²
Grundstückfläche 873 m²
Kubatur 964 m3
Letztes Renovationsjahr 2023
Baujahr 1972
Verkaufspreis CHF 1'420'000.–
Verfügbarkeit Nach Vereinbarung
Beschreibung
LAGE und AUSSENBEREICH
> sonnig
> absolut ruhig
> viel Raum für Ihre Träume
> Pool (beleuchtet)
> Pizzaofen beim Gerätehaus
> stilvolle, hochwertige Gartenanlage mit Raum für Entspannung, etc.
> nahe zum Wohlensee im Weiler Oberei, Mühleberg
> nahe zur Stadt Bern, Städtchen Murten und Laupen
> ÖV --> ca. 100 Meter Distanz zu Postautohaltestelle Oberei (Linie 570)
LANDHAUS mit 5½ Zimmer - SELTENE CHANCE
> Gesamtgebäude sehr gut unterhalten (Gesamtsanierung über CHF 300'000)
> innen und aussen verwöhnen lassen, viel Individualismus möglich
> 3-Fach Verglasung mit Mückengitter
> Radiatoren mit Smarten Thermostaten
> vernetzte Rauchmelder
> im EG leben mit allem was Mann und Frau braucht
> Galerie über Essbereich
> Wohnzimmer mit grosszügiger Raumhöhe bis zum First
> Cheminée (verglast) plus zusätzlich ein Speicherofen 8.2 kW
> helle stilvolle Küche mit Induktionskochfeld u. Dampfgarer, etc.
> EG mit Wohnzimmer, Essbereich, Küche, 3 Schlafzimmer, Gäste-WC u. Bad
> UG mit Zusatzzimmer, Einbauküche, WC/Dusche u. separatem Eingang
> Weinkeller
> Werkstattraum
> im Estrich ist viel Stauraum vorhanden
> grosszügige Doppelgarage (Trocknergerät für regennasse Autos)
> aussen von den sektionalen Garagentore können 3 Autos parkieren
> Wasserzuleitung erneuert
> Angebotspreis CHF 1'420'000.– ist ein Richtpreis
ENTWICKLUNG zum WOHNEN auf 3 GESCHOSSEN möglich
> Gebäude aufstocken ist möglich: um ein Voll- plus Attikageschoss (fragen Sie uns)
> 2-Generationenhaus oder 3 Wohnungen (heute u. zukünftig) möglich
Kontaktieren Sie uns für weitere Unterlagen
Wir senden Ihnen gerne zu:
> Verkaufsdossier (mit massstäblichen Grundrissen)
> Grundbuchauszug
> Situationsplan
Fragen? Besichtigung? Rufen Sie uns an, oder senden Sie ein Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
