KLEIN, FEIN und MEIN MUSTERHAUS

Anzahl Zimmer 4

Fläche 111 m²

Grundstückfläche 296 m²

Verfügbar ab Bezug auf Anfrage

Adresse Eichmatt 26, 3326 Krauchthal, BE

Lage Link zu Karte

Verkaufspreis CHF 575'000.—

Beschreibung

LAGE
» sonnig, an Landwirtschaftszone angrenzend
» Abendsonne lädt ein zu entspannten Herbstabenden
» Naherholung vor der Haustüre

WOHNEN im "SANIERTEN MUSTERHAUS"
» Seltene Chance ... hier wird das sanierte MUSTERHAUS angeboten
» Bruttogeschossfläche EG 53.7 m², OG 49.6 m²
» Nettobodenfläche EG 45.4 m², OG 49.6 m²
» Einbauschränke im EG und OG
» im Untergeschoss gibt es viel Stauraum
» Gäste-WC im EG
» Essküche mit 10.4 m² Bodenfläche (netto)
» Wohnzimmer mit 30.3 m² Bodenfläche (netto)
» 3 Schlafzimmer im OG mit 11.4 bis 16.0 m² Bodenfläche (netto)
» modernes Bad im OG mit Badewanne
» und vieles mehr ...

AUSSENRAUM
» grosser Sitzplatz
» viel Platz für Grill, Spielfläche, Planschbecken, etc.
» Blumen, Kräuter und Gemüsegarten möglich
» Bereich mit Privatsphäre möglich
» separate Garage
» PW-Parkfläche vor Garagentor u. entlang der Quartierstrasse
» Garage CHF 20'000.– (in CHF 575'000.– nicht enthalten)

ZUSTAND heute und POTENZIAL
» Gesamtsanierung Gebäude 2007-2010 (CHF 269'000)
» mehrere Freiheiten für Veränderungen der Gartengestaltung
» Im Dachstock kann stirnseitig ein Fenster eingebaut werden
» Einbau von Schwedenofen möglich
» sehr günstige Hypothek kann übernommen werden (1.32% CHF 335'000 bis 2027)

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